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2019-12-13 来源:新京报 大字体 小字体 扫码带走
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2019-12-13

  原标题:中国电影的提升空间在哪

  ● 期待以更大精神格局与艺术境界表现中国故事与这个广阔丰富的新时代

  中国电影在观众不断增加基础上正面临更大的提高而最大的提升空间首先是电影的精神格局。

  爱片、喜剧片一直是面向青年观众的主要类型。但这两类片特别是爱片的年度表现十分乏味。影院上演的国产爱片多达100部以上多数是“几日游”几乎没有令人打动的反应。这不仅反映爱片创造力的平庸更反映电影创作中情感表现的薄弱。在商业性更多影响电影生产时不少影片更追求视觉与感官效果情感与精神流于肤浅与贫乏。一部描写女中学生暗恋的电影大量镜头以作者主观视角展现女生的长腿、长臂商业噱头尽显。在重视文化建设的今天我们还少有可以与世界电影史上经典佳作相比较的爱片值得反思。电影人应该以高度社会责任感重视电影对真情与精神的表达。

  精神格局狭小是不少国产电影面临的突出问题。有些电影在反映现实问题时看不到更广阔的社会背景与创作者更新的角度。〖老兽〗 描写一个改革开放大潮中曾经的弄潮儿与后来的落伍者生活与精神状态萎靡低下落魄不堪最后成为儿女远离的孤家寡人。影片试图传达出对主人公的同情但效果难以实现。原因在于曾经的改革参与者面对人生低潮的表现难以体现时代精神与更加开放的社会环境他与现实生活中很多在失败中重新站起的经济人形成鲜明对照。

  此外与同期上演的一些国外电影相比一些国产电影在重大历史、主流价值、英雄塑造上仍然存在较大提升空间。

  进入新时代中国电影有理由、有能力以更大精神格局与艺术境界表现这个广阔丰富的新时代以及一个构筑了中国故事、中国精神的精彩世界迈向电影艺术高峰。(路侃)

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  日前一则“深圳将推出首批稳租金商品房试点项目相关项目的租金年增长率不超过5%”的消息引发热议。8月30日深圳市规划与国土资源委员会房地产业处相关人士向上证报透露塘朗城精品公寓仅为深圳探索稳租金商品房制度设计的试点项目并非就此出台相关政策。推出这一项目是希望通过租金的传导效应引导市场合理定价。

  深圳市规划与国土资源委员会(简称“深圳规土委”)提供的资料显示深圳稳租金商品房制度的首批试点项目塘朗城精品公寓预计于2019年推出首批试点房源248套。

  上证报在深圳房博会现场了解到塘朗城精品公寓项目由深圳地铁集团与深业集团共同成立的合资公司深圳市朗通房地产开发有限公司建设经营。首批稳租金商品房试点项目基本特点包括租金管控、有限租期等。其中最受市场注意的“租金管控”即租金年增长率最高不超过5%合同内约定需严格遵守主管部门评估的年租金涨幅缴纳。

  深圳规土委房地产业处相关人士在接受上证报采访时表示目前尚未对项目首次租赁价格进行评估但租金定位不会超过周边同类同品质的商品房租赁价格。

  据该人士介绍深圳规土委主要是对试点项目的租金进行管控“我们组织开发了一个租赁管理系统首批试点项目中的所有房源都会放到这套租赁系统中供申请人进行网上看房、支付等。”

  值得注意的是深圳规土委强调塘朗城精品公寓仅为深圳探索稳租金商品房制度设计的试点项目全市层面并未就此出台相关政策。该项目现暂处于探索试点阶段政府相关部门亦暂无全面铺开推行的时间计划安排。

  该人士透露目前深圳规土委与塘朗城精品公寓项目的开发商仅签署了五年的协议协议到期后是否继续推行还需对试点项目的效果进行评估后确定。“这只是一个试点项目我们希望这批稳租金商品房项目运行之后影响周边租金价格定位引导市场合理定价也是给市场一个稳租金的导向。”

  深圳规土委表示之后将通过对试点项目经验总结进一步优化并确定稳租金商品房概念、租金价格定位等关键内容探索设计建立全市稳租金商品房制度。相关探索将从租金管控、租赁流程设计、运营监管等多维度展开。

  对此深圳市房地产研究中心高级研究员李嘉宇对上证报表示因为深圳这批稳租金商品房项目的量很小所以对整体市场的影响比较有限更多的是起到一个信号作用表明相关政府部门要稳定住房租赁市场租金价格的态度。

  事实上不仅是深圳近期北京、上海等城市也陆续采取了约谈中介、进行检查等多项举措稳定住房租赁市场的价格。

  近日北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

  上海市住建委、市房管局则下发通知要求各区对上海市代理经租企业的经营模式、行为规范、融资业务等情况进行集中专项检查并对部分规模化企业集中抽查。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为像深圳稳租金商品房项目这种政府部门、国企能影响价格的房源对于租赁市场有非常大的良性作用:一是可以直接增加供应缓解供需结构紧张;二是能起到稳定租金价格的作用避免价格出现非理性上涨。(黎灵希 记者 张良)

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